ヒミココート経堂

  • 東京都世田谷区宮坂三丁目

  • 小田急線 / 経堂駅 徒歩3分

  • 1983年築 / 4階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

51.4
割安

推定相場価格より2.4%割安

販価
980万円
65.3万円/㎡
相場
1,004万円
67.0万円/㎡
498
836
1,173
1,510
AI査定結果
推定相場価格
1,004万円
67.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
836万円〜1,173万円
55.7万円/㎡〜78.2万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ヒミココート経堂
980万円（65.3万円/㎡）/ 4階 / 15㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は62.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/19980万円65.3万円4階 15㎡ 1R北西
2025/05/17800万円53.7万円3階 14.91㎡ 1K西
2025/04/17800万円53.7万円2階 14.91㎡ 1K西
2025/04/04750万円53.8万円4階 13.93㎡ 1R西
2025/04/04900万円62.4万円2階 14.42㎡ 1K西
2025/02/191,050万円70.0万円4階 15㎡ 1R北西
2024/11/181,098万円73.2万円4階 15㎡ 1R北西
2024/11/131,190万円79.3万円4階 15㎡ 1R北西
2024/09/23800万円55.5万円4階 14.42㎡ 1R北西
2024/08/141,280万円85.3万円4階 15㎡ 1R北西
2024/07/041,280万円85.3万円3階 15㎡ 1R北西
2024/03/13820万円58.9万円4階 13.93㎡ 1R北西
2023/05/22850万円62.6万円4階 13.58㎡ 1R北東
2023/04/27750万円48.5万円4階 15.47㎡ 1R北西
2023/04/01790万円51.1万円4階 15.47㎡ 1R北西
2023/03/18850万円54.9万円4階 15.47㎡ 1R北西
2023/01/27890万円63.9万円3階 13.93㎡ 1R西
2022/07/21770万円49.8万円4階 15.47㎡ 1R北西
2022/06/07940万円60.8万円4階 15.47㎡ 1R北西
2022/06/06940万円60.8万円4階 15.47㎡ 1R-
2021/12/251,080万円72.0万円4階 15㎡ 1R北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は63.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19ヒミココート経堂
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅3分 980万円65.3万円15㎡1R4階 / 4階建 北西1983年23戸RC
2025/04/27ハイシティ経堂第2
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅3分 799万円53.7万円14.88㎡1R4階 / 4階建 南東1983年15戸RC
2025/04/02メゾン・ド・シルフ
世田谷区経堂二丁目
経堂駅3分 880万円62.9万円14㎡1R1階 / 5階建 南1984年32戸RC
2025/04/14ユースフル経堂
世田谷区宮坂二丁目
経堂駅3分 1,490万円90.3万円16.5㎡1R1階 / 5階建 南西1985年26戸RC
2025/03/28メゾン経堂
世田谷区経堂一丁目
経堂駅3分 1,150万円72.7万円15.81㎡1R1階 / 3階建 南東1981年18戸RC
2025/05/02ネオハイシティ経堂
世田谷区経堂一丁目
経堂駅5分 850万円58.1万円14.62㎡1R2階 / 4階建 西1982年25戸RC
2025/01/22日興パレセゾン経堂
世田谷区経堂一丁目
経堂駅6分 960万円52.2万円18.38㎡1R1階 / 4階建 北西1985年17戸RC
2024/08/02アマドリア豪徳寺
世田谷区赤堤三丁目
松原駅4分 900万円61.7万円14.58㎡1R5階 / 5階建 東1984年49戸RC
2025/05/16メゾン・ド・ジャセント
世田谷区赤堤三丁目
松原駅2分 900万円75.8万円11.88㎡1R4階 / 5階建 -1982年24戸RC
2025/02/07メゾン・ド・カフェイユ
世田谷区赤堤二丁目
豪徳寺駅6分 899万円60.4万円14.89㎡1R3階 / 4階建 西1982年15戸RC
2024/07/05ユースフル千歳船橋
世田谷区船橋一丁目
千歳船橋駅3分 900万円54.5万円16.5㎡1R1階 / 4階建 -1985年25戸RC
2025/05/20ネオハイシティ豪徳寺
世田谷区松原六丁目
豪徳寺駅6分 940万円64.8万円14.51㎡1R5階 / 5階建 南1983年30戸RC
2024/07/13ラ・レジダンス・ド・リュックス
世田谷区赤堤四丁目
下高井戸駅5分 900万円58.4万円15.42㎡1K4階 / 4階建 -1985年28戸RC
2025/05/17メゾン・ド・ヴェスペール
世田谷区松原六丁目
豪徳寺駅6分 890万円57.2万円15.55㎡1R2階 / 4階建 南1982年27戸RC
2025/05/17メゾン・ド・プラティーヌ
世田谷区松原六丁目
豪徳寺駅7分 950万円69.6万円13.65㎡1R2階 / 4階建 西1982年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%上昇、世田谷区では10%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は世田谷区の平均と比較して9.1%割安です。
1978〜1988年築, 専有面積5.00㎡〜25.00㎡の平均販売価格
東京都
73.8万円/㎡
前年比+6.2%
世田谷区
71.8万円/㎡
前年比+10.0%

マンション概要

マンション名ヒミココート経堂
所在地東京都世田谷区宮坂三丁目
交通小田急線経堂駅徒歩3分
築年月1983年
階数4階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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